涿州:地铁沿线消息催热楼市

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月22日

  中国房地产报

  中国房地产报记者5月16日第一次来到涿州,听得最多的就是“范阳路就是我们这座县级市的长安街。”这句意味复杂又深长的开场白。

  区位劣势是涿州所有房地产公司不言自明的宣传点。5月26日,地铁耽误的动静更成为涿州房价飙涨的来由。

  “我们当局部分一贯不干与房地产价钱,做好市场监管就够了,官员的天职是做好本人分内的事,谨守本人的鸿沟,不应管的就该当罢休让市场去做,顺其天然吧。”涿州市住建局局长马树海对中国房地产报记者暗示。

  京津冀一体化明白为国度计谋后,涿州的房价涨势迅猛,“涿州前几年的房价是每平方米五六千元,目前的均价在7000元/平方米,上下有好几千块的波动幅度,最好的房子在每平方米万元上下,这仍是打折优惠过的价钱。”鹏渤城上城的发卖人员对中国房地产报记者坦承。

  置业参谋段志伟也告诉记者,他们范阳中路590号售楼处东侧的御景园现房楼盘是涿州最好的房子,像他宣传的那样“君临全国”,打过折后的现价是每平方米9100元,精装修过的是每平方米12000元,能够打点本地贷款,一次性付清还会有优惠。只是售楼大厅内空空荡荡,客户寥寥。涿州市当局一名河南籍年轻工作人员暗里向记者感伤,“涿州城里的房产均价比郑州如许的省会城市还超出跨越两三千块,几乎是离谱”。

  地铁耽误的动静似乎还能够成为涿州房价再度飙涨的来由,只是宏观经济大势不再,业内业外人士都齐齐感受到了一点寒意。房价涨不动了,涿州市里的房产优惠促销打折的手段和花腔良多,但结果似乎无限。

  北京市当局透露的动静对涿州人来说早已不算新颖。从上世纪50年代末全国城乡款式构成以来,福利的悬殊就让涿州人不断对北京心存神驰,诡计鲤鱼跳龙门,几十年来,涿州并入北京的传说风闻时见传播,从来就没有停过。

  2010年11月河北省委副书记赵勇曾明白亮相,涿州等保定所辖十三县市不会划入北京。流言虽然不了了之,但此次北京地铁房山线耽误到涿州的动静仍是让涿州人将信将疑地兴奋起来。

  涿州市城乡办理规划局一位担任人告诉记者:“河北省当局之前只是说说罢了,小道动静瞎传的,从来就没有过什么明白的文件出台,规划也只是挂在嘴上;即便北京市当局明白了如许的动静,落实下来最快也得两三年吧,不信你等着瞧。当然,如许的传说风闻更使涿州当地的房价居高不下,害人害己啊。”“地铁线说起来倒很容易,做起来牵扯到了京冀间的好处。起首,北京市当局与河北省当局之间的规划协调至多得花上半年时间,是修一条两条仍是河北省两相情愿的四条?再说,北京方面总不成能无偿地把地铁不断修到河北省各县市吧?两边在交壤点上的对接需要各自掏腰包,河北省从省里到县市至多还需要统筹数十亿元经费,既费时又吃力,最快也得一年半。即便修好了地铁,也不成能像此刻宣传的那样半小时通勤圈。”北京交通大学一名地铁轨道设想专业人士告诉中国房地产报记者。

  “房地产商必定很是愿意趁地铁耽误线这一春风之便,等客上门的架势做得很足,发点小传单、搞点路牌告白就够了。不外,涿州该当会可惜它没赶上北京接连十多年的跌价大潮,明显曾经落了下风,形势峰回路转,此刻生怕也不想就此收场,正想着坐收渔翁之利吧。”经济学博士、中国银行业协会营业办事部副主任仲泊舟阐发认为。

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