保定多个楼盘价格近一周涨10% 两天销量抵过去两月

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月22日

  据新华社电 “保定近一周多个楼盘价钱上浮达10%;涿州一些现房遭抢购;燕郊个体项目单价跨越1.5万元……”京津冀一体化的具体规划尚未出台,但北京周边楼市已现“亢奋”。专家指出,应警戒京津冀一体化呈现“房地产化”的苗头和趋向。

  原题目:保定多个楼盘价钱近一周涨10% 两天销量抵过去两月

  据新华社电 “保定近一周多个楼盘价钱上浮达10%;涿州一些现房遭抢购;燕郊个体项目单价跨越1.5万元……”京津冀一体化的具体规划尚未出台,但北京周边楼市已现“亢奋”。专家指出,应警戒京津冀一体化呈现“房地产化”的苗头和趋向。

  两天销量抵过去两月

  虽然京津冀一体化的具体规划尚未出台,相关行动还未制定,但燕郊、涿州、固安等环北京地域的楼市却持续“升温”。

  记者在保定市某区域相邻的两个热卖楼盘采访时发觉,虽然不是周末,但售楼处却人头攒动。此中一个项目标置业参谋郝密斯告诉记者:“上周末两天就卖了近50套,相当于过去两个月的销量。另一个项目标小高层的均价达到每平方米7200元,比春节前涨了1000元摆布。下周还要再涨300元。”

  按照河北省保定市住建局的数据,2013年,本地共打点商品房预售合同登记存案14786套,而本年3月1日至24日就打点了3474套。不到一个月的存案数量相当于客岁的近四分之一。

  热炒“一体化”概念

  京津冀协同成长计谋方才提出,一些商家就借此展开营销大战。京津冀一体化成为北京周边各大楼盘最主要的宣传主题。

  无论是在北京的公交地铁,仍是在刚出北京城的公路上,北京周边地域的楼盘告白到处可见。在这些宣传单上,“置业京西迎来最佳汗青机遇”“贸易地产迎来迸发式增加”等大号字体十分夺目;“一小时热销500套”“抢到即赚到”等语句更是刺激着购房者的神经。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,目前市场上关于京津冀一体化细致规划的猜测,大多来自开辟企业以及好处相关者的漫衍和传布。房地产市场对于传言的敏感反映具有透支市场预期的风险。

  “以前本地的不少项目一周销量超不外10套,而此刻口碑好的项目一天能卖出几十套。房企都乘隙跑量,处理了积压多年的库存。”保定市住建局的一位工作人员坦言。

  一体化不成能“一蹴而就”

  近日,河北省出台《河北省委、省当局关于推进新型城镇化的看法》,关于保定等地域衔接首都部门功能,北京周边地域财产规划等问题做了相关表述。看法的出台又惹起了房地产等范畴的“躁动”。

  “京津冀一体化不成能一蹴而就。”国际金融论坛城镇化研究核心主任易鹏说,各地该当少炒作概念,多出台现实行动。

  权势巨子人士指出,从管理情况污染到缓解生齿资本压力,再到鞭策财产转型升级……当前的京津冀一体化更重视在功能定位、财产分工、设备配套和交通系统等方面的统筹,而不是强调某地的高速成长。若是仅靠区位劣势带动房地产迸发式增加,反而让协同成长的结果大打扣头。

  “作为系统化的大计谋,经济的科学成长和财产协作才是底子,相关规划的实施需要较长的周期。”胡景晖说。

  “京津冀一体化是新型城镇化成长大趋向,环北京地域获得新的成长机缘毫无疑问。政策从顶层设想到具体行动,再到付诸实践需要一个过程,分歧区域的成长重点和成长体例尚不切当。盲目“抢房”导致的虚假繁荣有可能吹大短期的泡沫。”——中国房地财产协会副会长朱中一

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