京津冀楼市严打涿州压房楼盘已被查定兴都小心了

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月28日

  原题目:京津冀楼市严打!涿州压房楼盘已被查!定兴都小心了!

  眼下如果问涿州什么最火,那必定是房子了!而在史上最严楼市调控之后,京津冀区域也起头组团迎来“严打”模式。当前环京楼市最“火”的涿州,就第一个中枪。同时,北京、天津两位老迈哥也概莫能外。

  【一】涿州开辟商违规发卖被查

  本年两会后,北京及北三县、固安、廊坊等环京一线城市限购限贷政策不竭升级,从而倒逼来自北京的庞大外溢需求,纷纷涌向当前环京楼市的价值凹地,涿州。而涿州楼市火热背后,有不少开辟商混水摸鱼,捂盘惜售,以至违规发卖。两会期间,就有浩繁开辟商采纳“封盘”办法,据业内人士透露,“封盘”大部门是由于五证不全,也有部门隔辟商乘隙压房捂盘期待跌价。

  近日《中国运营报》曝光称位于涿州船埠国际健康财产园附近的京南一品、北大青鸟金远国际城和金裕花圃均具有五证不全及对外发卖问题,并已被本地公安部分查询拜访。

  据领会被曝光的京南一品项目位于涿州301病院保障基地北侧,曾经起头动工,为70年大产权,均价11500元/平方米。因为此刻处于“封盘”形态,只能接管排号,排号费为30000元,而在此之前,京南一品曾开盘发卖过部门房源。该发卖人员还称,项目目前只拿到了地盘证,其他证件正在打点中。然而,该京南一品项目地点地附近村民却暗示该地块为村集体用地,若是该村民所言失实,也就是说京南一品项目不是五证不全,而是五证全无。

  ▲微信里京南一品发卖截图

  后续经与涿州市河山资本局、住建局以及京南经济开辟区规划扶植局等部分领会,均未查询到京南一品项目以及其开辟商涿州金九房地产开辟无限公司的拿地记实和规划许可记实。

  ▲京南一品项目结果图

  京南一品项目并非个案,同样位于该区域的北大青鸟·金远国际城和金裕花圃也具有查询不到地盘证和规划许可证的环境。而按照《保定市人民当局关于进一步规范企业运营行为维护房地产市场次序的通知》,在未取得《国有地盘利用权证》或《扶植工程规划许可证》的环境下,通过内部认购、签定商品房买卖和谈书以至购房合划一体例将房源售出,此类做法属不法集资、合同诈骗行为。据楼市本钱论领会目前涿州警方对此相关环境,也已介入查询拜访。

  【二】北京严打房地产中介市场

  据楼市本钱论领会,目前在北京市,累计已有66家房地产中介门店被责令关停或破产整理。楼市本钱论认为按照当前京冀、京津交壤地域的同一规划、同一政策、同一管控方针,北京这波对中介的严打也势必将向环京区域城市扩散。

  【三】天津4家违规地产企业被罚

  来历:涿州百科

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