9分钟到句容西 13分钟就能到溧水

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月02日

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  来历:扬子晚报

  原题目:9分钟到句容西 13分钟就能到溧水

  宁杭高铁站点示企图

  本报地产评论员 刘莉

  从南京杭州多长时间?只需1个小时!5月24日,备受关心的宁杭高铁起头为期一个月的试运转,估计6月30日正式开通,届时南京到杭州只需一小时。与此同时,南京地铁扶植部分也传出动静,四号线仙林东站曾经起头桩基施工,将来将与宁扬城际在此同站换乘,南京到扬州半小时抵达将成现实。

  业内人士和专家都认为,伴跟着以上海、南京、杭州为核心城市的长三角地域高铁收集根基构成,长三角“一小时糊口圈”正渐行渐近,此后南京市民的买房半径也无望进一步扩大。

  宁杭之旅1小时“搞定”

  上午在杭州西湖边安步,半夜到溧阳天目湖吃砂锅鱼头,晚上回南京夜登紫金山……伴跟着宁杭高铁开通步入倒计时,如许的糊口很快就将不再是胡想。

  据领会,宁杭高铁北起南京南站,南至杭州东站,沿线设江宁、句容西、溧水、瓦屋山、溧阳、宜兴、长兴、湖州、德清共9个两头站,全长249公里。宁杭高铁开通初期,运营时速为300公里。按照这个速度,南京南站到江宁站6分钟,到句容西9分钟,到溧水13分钟,到瓦屋山18分钟,到溧阳24分钟,到宜兴站30分钟,到长兴38分钟,到湖州42分钟,至德清50分钟,到杭州东站只需1个小时。

  “此刻从南京坐火车去杭州,要从上海绕行,一般都要3个小时摆布,最快的也要2个小时5分钟,既费时又花钱。”在杭州工作的叶先生由于女伴侣在南京,经常在周末时往返于宁杭两地,因而对于可以或许将行程缩短至1小时的宁杭高铁,他真的是盼愿已久,等候着很快就能体验“贴地飞翔”的感受。相关研究也显示,对于城际之间的往返交换,能让人承受的车程极限在两个小时以内,一个小时最好,宁杭高铁的开通,让南京的“一小时糊口圈”范畴进一步扩大。

  近郊楼市享高铁“盈利”

  在业内人士看来,宁杭高铁的开通,其意义远不止是拉近了南京和杭州这两个城市之间的距离,更将给沿线的房地产市场成长带来新机缘。

  “近几个月,我们发卖现场的泊车场上多了不少‘沪’、‘浙A’、‘苏B’开首的车牌。”卧龙湖风情小镇营销总监史龙生告诉《扬子楼市》,受益于溧水撤县改区、宁杭高铁扶植、宁镇扬共用区号025等诸多利好,上半年该项目吸引了不少有投资需求的长三角客户,与此同时,一些本来打算在南京市区买房的消费者,由于主城房价居高不下,而溧水等南京近郊不单空气清爽、风光漂亮,房价也很诱人,像卧龙湖风情小镇的独栋别墅毛坯单价仅为一万五六,溧水城区的室第也只要7400-7500元/㎡摆布,因而此刻选择到溧水买房的市民也越来越多了。

  “宁杭高铁开通,将让南京购房者的买房半径进一步扩大。将来不消10分钟就能到句容,到溧水也只需13分钟,交通的便利将让句容、溧水等地作为南京人‘第一居所’的可能性大大添加”,史龙生透露,此刻卧龙湖风情小镇已交付的房源中,约20%-30%的业主将其作为第一居所,“估计5年后,这一比例能达到60%-70%!”

  沿线地产迎持久利好

  “毫无疑问,宁杭高铁的开通,给沿线的房地产市场带来的影响将是严重的,不外,这个影响需要一个比力长的过程,毫不会立竿见影。”浙江大学房地产研究核心主任、博导贾生华传授认为,高铁对沿线地产的影响,更多地表此刻持久利好。

  贾生华暗示,长三角曾经进入高铁时代,凭仗快速的一体化劣势,此后南京、杭州等核心城市的生齿能够向周边的中小城市、城镇转移,如许一方面能纾解大城市病,不变核心城市的房价,另一方面也能给周边城镇的经济和房地产市场的成长注入新的活力。

  不外他也指出,要做出异地置业栖身的决定对于良多人来说并不容易,除了房价和情况劣势之外,还需要本地当局不竭提高教育、医疗、贸易等方面的配套程度,实现社会公共办事的均等化,而这必定是一个持久的过程。

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