13500起在中山区买房深扒大连东港区域现状

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月15日

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  每月办事过万新购房业主。

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  我是一枚*地产络编纂,从业近5年;同时我也是一名购房者,我也曾苦于寻找本人想要的房子。在5年中,我履历了大连楼市从“黄金”向“白银”期间的过渡,曝过无良开辟商的负面,同时也协助良多友寻找到本人想要的房子。我们糊口在一个消息的时代,若是你只想安恬静静的看房选房,不想被各类中介/消息,我想我是能够帮到你的,我会用我专业的立场呈现一个实在的大连楼市。这也是我们6月出格筹谋-12区“红盘”探盘的初志。

  提到大连东港,你的第1印象是什么?是高端酒店、写字楼?东港音乐喷泉?仍是达沃斯会议焦点?在这个被规划为商务区的特殊区域,近2年来给我们的第1印象生怕就是楼市的高库存了。高库存的”后遗症“就是区域全体的价钱调整,从动辄2/3万一平的豪宅,到1万多的刚需首置之选,东港此刻到底怎样样?你适合在东港买房吗?请大师跟我一路走进大连东港商务区一探事实。

  东港的房价事实是几多?

  据数据监控焦点统计显示,目前东港曾经开辟在建的项目有23个,此中在售项目有16个,待售项目3个,临时封盘项目4个。据业内人士透露,东港目前大部门新盘发卖价钱在15000元/平摆布(折后),个体豪宅项目价钱更高一些,偏刚需项目均价在15000元/平以内,较低起价13500元/平。

  东港区域新盘价钱表

  东港楼市的近期动态事实如何?

  6月近期,东港有2个项目估计加推新品,1个项目开放了样板间和示范区,1个项目估计交房。

  东港楼市近期动态

  新政对东港商务区去库存事实有没无效果?

  为化解房地产库存,大连近期楼市新政十八条,此中第18条对东港商务区有了*的政策搀扶,“居民采办东港商务区公寓用于栖身的,在落户、入学及水、电、气、暖价钱等方面享受室第划一政策”,同时督促东港商务区的扶植和招商工作的进行。这个政策对搅活东港区域有很大的做用,催化了部门东港区域项目标发卖。

  东港的配套事实若何?

  东港商务区的配套日渐成熟,2015年9月东港第1小学头次开学,除了东港第1小学外,在东港区域还规划了东港第2小学和东港中学。*配套仅仅是个起头,配套还需不竭完美,好比交通目前还不是很便利,地铁2号线通到会议焦点站,要想达到东港区域内的大部门楼盘根基靠走或者开车。购物根基还要去青泥洼商圈,东港区域内的购物焦点虽已停业,但还不克不及满足区域内业主的所有需求。

  中国铁开国滨苑户型

  92平户型:2室2厅1卫1厨

  朝向:南北通透,客堂和主卧都是南向,阳光充沛

  客堂:近18平宽阔客堂

  次卧:预留出弹性空间,可做阅读室、观海茶馆等多能室利用

  卫生间:带窗有益于通风

  厨房:餐厨一体

  目前中国铁开国滨苑室第和公寓,1#楼在售,户型面积区间为82-134平,5、6、9#楼已售完。

  中国铁开国滨苑沙盘图(2016.6)

  中国铁开国滨苑项目施工实景图:

  中国铁开国滨苑施工进度实景图(2016.6)

  点评:室第全体价钱在1.5万以上。据业内人士透露,大连楼市新十八条政策出来当前,关心东港区域的客户增加,在支流为100平以上的东港区域,中国铁开国滨苑6月加推93平户型室第,对关心东港区域的购房者来说是个好动静,100平以内就能买到比力舒服的户型,中国铁开国滨苑93平户型比力适合头次置业改善以及部门*的购房者。

  目前保利天禧在售产物为室第和别墅,5月室第发卖30套,别墅发卖2-3套摆布。

  室第产物:7、8、9、10、12、15、16、17#楼在售;11#楼待售;6/11号楼售完

  保利天禧室第沙盘实景图(2016.6)

  保利天禧别墅沙盘实景图(2016.6)

  保利天禧目前在售室第估计2017年6月交房,各楼栋施工进度如下。

  保利天禧施工进度图(2016.6)

  点评:保利天禧价钱在东港来说相对亲民,非看海楼层13500元/平起,但全体户型较大,适合实力比力雄厚的首置、刚需以及后续改善购房者。位置在地铁2号线东海站附近,等地铁开通后交通会便利一些。

  龙湖水晶郦目前高层和洋房都是现房在售,此中高层1、3#楼根基售完,洋房1、2、3、5#楼已售完,残剩在售房源60-70套,4#楼135平户型售完,1#楼残剩6楼以下;2#残剩3套顶楼,残剩房源主力户型123、131平。据售楼措置业参谋引见龙湖水晶郦5月份销量六万万。

  龙湖水晶郦沙盘图(2016.6)

  龙湖水晶郦实景图(2016.6)

  紫御东方(东港东·17度)沙盘图(2016.6)

  紫御东方(东港东·17度)实景图(2016.6)

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